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但此前过热和无序开发留下的“后遗症”,不止是一个不争的事实,并且还很棘手。“候鸟”高级工程师买房龙沐湾1号海景公馆,在美丽外表之下危情重重 中房报记者 陈标志 ⁄ 摄这是一个位于海南岛西南沿海的高密度住宅小区,尽管占地面积并不大,却密密麻麻地盖了990套房子。开发商还给它取了个很有诱惑力的名字——“龙沐湾1号海景公馆”。

“两家开发商由于资金实力不够,只得向民间借贷开发项目,后来钱还不上了,法院查封了项目的房产。”购房人徐大海告诉记者,尽管房产处于查封状态,但开发商对购房人隐瞒事实真相,大肆对外销售房产,“单就我们购买的这491套房子,开发商至少卖了上亿元,但这些房款没有用于还债”。

当天,陈浩然与开发商乐东金地房地产开发有限责任公司(以下简称“乐东金地公司”)签订了一份《商品房认购书》,购买该小区B栋五楼一套建筑面积为31.77平方米的小户型房子,并一次性交纳了约32万元的房款及物业费。从吉林到海南养老的谢冬梅,与陈浩然购房经历有些相似。这位年过6旬的老人在接受记者采访时,说起房子的事,几度哽咽难语。

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